Fortgeschrittenes Niveau
Immobilien und Wohnen: Fortgeschritten
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appraisal
[əˈpreɪzl]
Bewertung
valuation
[ˌvæljuˈeɪʃn]
Bewertung
market value
[ˈmɑːkɪt ˈvæljuː]
Marktwert
cap rate
[kæp reɪt]
Kapitalisierungsrate
yield
[jiːld]
Rendite
cash flow
[kæʃ fləʊ]
Cashflow
investment property
[ɪnˈvestmənt ˈprɒpəti]
Anlageimmobilie
mortgage
[ˈmɔːgɪʤ]
Hypothek
interest rate
[ˈɪntrəst reɪt]
Zinssatz
loan-to-value
[ləʊn tuː ˈvæljuː]
Beleihungsquote
amortization
[əˌmɔːtɪˈzeɪʃn]
Amortisation
escrow
[ˈeskroʊ]
Treuhandkonto
title
[ˈtaɪtl]
Eigentumstitel
title search
[ˈtaɪtl sɜːʧ]
Titelrecherche
closing
[ˈkləʊzɪŋ]
Closing
closing costs
[ˈkləʊzɪŋ kɒsts]
Abschlusskosten
due diligence
[djuː ˈdɪlɪʤəns]
Due Diligence
purchase agreement
[ˈpɜːʧəs əˈgriːmənt]
Kaufvertrag
lease
[liːs]
Mietvertrag
leaseback
[ˈliːsˌbæk]
Sale‑and‑Leaseback
tenant
[ˈtenənt]
Mieter
occupancy
[ˈɒkjʊpənsi]
Belegung
vacancy
[ˈveɪkənsi]
Leerstand
rent roll
[rent rəʊl]
Mieterliste
lease term
[liːs tɜːm]
Mietdauer
net lease
[net liːs]
Netto-Mietvertrag
gross lease
[grəʊs liːs]
Brutto-Mietvertrag
triple net
[ˈtrɪpl net]
Triple-Net
property management
[ˈprɒpəti ˈmænɪʤmənt]
Immobilienverwaltung
operating expenses
[ˈɒpəreɪtɪŋ ɪksˈpensɪz]
Betriebskosten
capex
[ˈkæpeks]
Capex
maintenance
[ˈmeɪntənəns]
Instandhaltung
renovation
[ˌrenəˈveɪʃn]
Renovierung
development
[dɪˈveləpmənt]
Entwicklung
zoning
[ˈzəʊnɪŋ]
Bauzonierung
land use
[lænd juːs]
Flächennutzung
planning permit
[ˈplænɪŋ ˈpɜːmɪt]
Baugenehmigung
construction cost
[kənˈstrʌkʃn kɒst]
Baukosten
property tax
[ˈprɒpəti tæks]
Grundsteuer
insurance
[ɪnˈʃʊərəns]
Versicherung
hazard risk
[ˈhæzəd rɪsk]
Gefahrenrisiko
cash-on-cash
[kæʃ ɒn kæʃ]
Cash‑on‑Cash
equity
[ˈekwɪti]
Eigenkapital
leverage
[ˈliːvərɪʤ]
Leverage
debt service
[det ˈsɜːvɪs]
Schuldendienst
exit strategy
[ˈeksɪt ˈstrætəʤi]
Exit-Strategie
hold period
[həʊld ˈpɪəriəd]
Haltedauer
asset management
[ˈæset ˈmænɪʤmənt]
Asset-Management
portfolio
[pɔːtˈfəʊlɪəʊ]
Portfolio
broker
[ˈbrəʊkə]
Broker
listing agent
[ˈlɪstɪŋ ˈeɪʤənt]
Listing-Agent
buyer representation
[ˈbaɪə ˌreprɪzenˈteɪʃn]
Käufervertretung
market analysis
[ˈmɑːkɪt əˈnæləsɪs]
Marktanalyse
comparable sales
[ˈkɒmpərəbl seɪlz]
Vergleichsverkäufe
title insurance
[ˈtaɪtl ɪnˈʃʊərəns]
Titelversicherung
deed
[diːd]
Grundbuchurkunde
encumbrance
[ɪnˈkʌmbrəns]
Belastung
lien
[liːn]
Pfandrecht
foreclosure
[fɔːˈkləʊʒə]
Zwangsversteigerung
tenant default
[ˈtenənt dɪˈfɔːlt]
Zahlungsausfall
rent collection
[rent kəˈlekʃn]
Mieteinzug
property appraisal
[ˈprɒpəti əˈpreɪzl]
Immobilienbewertung
capex budget
[ˈkæpeks ˈbʌʤɪt]
Capex‑Budget
operating budget
[ˈɒpəreɪtɪŋ ˈbʌʤɪt]
Betriebsbudget
capitalization rate
[ˌkæpɪtəlaɪˈzeɪʃn reɪt]
Kapitalisierungsrate
gross yield
[grəʊs jiːld]
Bruttorendite
net yield
[net jiːld]
Nettorendite
cash-on-cash return
[kæʃ ɒn kæʃ rɪˈtɜːn]
Cash‑on‑Cash‑Rendite
loan commitment
[ləʊn kəˈmɪtmənt]
Kreditzusage
debt service coverage
[det ˈsɜːvɪs ˈkʌvərɪʤ]
Schuldendienstdeckungsgrad
operating income
[ˈɒpəreɪtɪŋ ˈɪnkʌm]
Betriebsergebnis
operating expenses
[ˈɒpəreɪtɪŋ ɪksˈpensɪz]
Betriebskosten
rent escalation
[rent ˌeskəˈleɪʃn]
Mietsteigerung
lease rollover
[liːs ˈrəʊləʊvə]
Mietvertragsablauf
tenant mix
[ˈtenənt mɪks]
Mietermix
property portfolio
[ˈprɒpəti pɔːtˈfəʊlɪəʊ]
Immobilienportfolio
asset class
[ˈæset klɑːs]
Assetklasse
exit cap rate
[ˈeksɪt kæp reɪt]
Exit‑Cap‑Rate
stabilized NOI
[ˈsteɪbəlaɪzd ˌen əʊ ˈaɪ]
stabilisierter NOI
underwriting
[ˈʌndəˌraɪtɪŋ]
Underwriting
sponsor
[ˈspɒnsə]
Sponsor
general partner
[ˈʤenrəl ˈpɑːtnə]
Komplementär
limited partner
[ˈlɪmɪtɪd ˈpɑːtnə]
Kommanditist
waterfall
[ˈwɔːtəfɔːl]
Waterfall
preferred return
[prɪˈfɜːd rɪˈtɜːn]
bevorzugte Rendite
asset allocation
[ˈæset ˌæləˈkeɪʃn]
Asset Allocation
market absorption
[ˈmɑːkɪt əbˈsɔːpʃn]
Marktabsorption
pipeline
[ˈpaɪplaɪn]
Pipeline
development pipeline
[dɪˈveləpmənt ˈpaɪplaɪn]
Entwicklungspipeline
entitlement
[ɪnˈtaɪtlmənt]
Baurecht
ground lease
[graʊnd liːs]
Erbbaurecht
lease abstract
[liːs ˈæbstrækt]
Mietvertragszusammenfassung
subordination
[səˌbɔːdɪˈneɪʃn]
Nachrang
title defect
[ˈtaɪtl ˈdiːfekt]
Titelfehler
environmental report
[ɪnˌvaɪərənˈmentl rɪˈpɔːt]
Umweltbericht
contingency
[kənˈtɪnʤənsi]
Bedingung
capital call
[ˈkæpɪtl kɔːl]
Kapitalabruf
disposition
[ˌdɪspəˈzɪʃn]
Veräußerung
cash distribution
[kæʃ ˌdɪstrɪˈbjuːʃn]
Ausschüttung
leasing commission
[ˈliːsɪŋ kəˈmɪʃn]
Vermietungsprovision
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Häufig gestellte Fragen
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