Niveau avancé
Immobilier et logement : niveau avancé
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appraisal
[əˈpreɪzl]
évaluation
valuation
[ˌvæljuˈeɪʃn]
valorisation
market value
[ˈmɑːkɪt ˈvæljuː]
valeur de marché
cap rate
[kæp reɪt]
taux de capitalisation
yield
[jiːld]
rendement
cash flow
[kæʃ fləʊ]
flux de trésorerie
investment property
[ɪnˈvestmənt ˈprɒpəti]
bien d’investissement
mortgage
[ˈmɔːgɪʤ]
hypothèque
interest rate
[ˈɪntrəst reɪt]
taux d’intérêt
loan-to-value
[ləʊn tuː ˈvæljuː]
ratio prêt‑valeur
amortization
[əˌmɔːtɪˈzeɪʃn]
amortissement
escrow
[ˈeskroʊ]
séquestre
title
[ˈtaɪtl]
titre
title search
[ˈtaɪtl sɜːʧ]
recherche de titre
closing
[ˈkləʊzɪŋ]
closing
closing costs
[ˈkləʊzɪŋ kɒsts]
frais de clôture
due diligence
[djuː ˈdɪlɪʤəns]
due diligence
purchase agreement
[ˈpɜːʧəs əˈgriːmənt]
contrat d’achat
lease
[liːs]
bail
leaseback
[ˈliːsˌbæk]
leaseback
tenant
[ˈtenənt]
locataire
occupancy
[ˈɒkjʊpənsi]
occupation
vacancy
[ˈveɪkənsi]
vacance
rent roll
[rent rəʊl]
état locatif
lease term
[liːs tɜːm]
durée du bail
net lease
[net liːs]
bail net
gross lease
[grəʊs liːs]
bail brut
triple net
[ˈtrɪpl net]
triple net
property management
[ˈprɒpəti ˈmænɪʤmənt]
gestion immobilière
operating expenses
[ˈɒpəreɪtɪŋ ɪksˈpensɪz]
charges d’exploitation
capex
[ˈkæpeks]
capex
maintenance
[ˈmeɪntənəns]
entretien
renovation
[ˌrenəˈveɪʃn]
rénovation
development
[dɪˈveləpmənt]
développement
zoning
[ˈzəʊnɪŋ]
zonage
land use
[lænd juːs]
usage des sols
planning permit
[ˈplænɪŋ ˈpɜːmɪt]
permis d’urbanisme
construction cost
[kənˈstrʌkʃn kɒst]
coût de construction
property tax
[ˈprɒpəti tæks]
taxe foncière
insurance
[ɪnˈʃʊərəns]
assurance
hazard risk
[ˈhæzəd rɪsk]
risque de sinistre
cash-on-cash
[kæʃ ɒn kæʃ]
cash‑on‑cash
equity
[ˈekwɪti]
fonds propres
leverage
[ˈliːvərɪʤ]
effet de levier
debt service
[det ˈsɜːvɪs]
service de la dette
exit strategy
[ˈeksɪt ˈstrætəʤi]
stratégie de sortie
hold period
[həʊld ˈpɪəriəd]
période de détention
asset management
[ˈæset ˈmænɪʤmənt]
asset management
portfolio
[pɔːtˈfəʊlɪəʊ]
portefeuille
broker
[ˈbrəʊkə]
courtier
listing agent
[ˈlɪstɪŋ ˈeɪʤənt]
agent mandataire
buyer representation
[ˈbaɪə ˌreprɪzenˈteɪʃn]
représentation de l’acheteur
market analysis
[ˈmɑːkɪt əˈnæləsɪs]
analyse de marché
comparable sales
[ˈkɒmpərəbl seɪlz]
ventes comparables
title insurance
[ˈtaɪtl ɪnˈʃʊərəns]
assurance titre
deed
[diːd]
acte
encumbrance
[ɪnˈkʌmbrəns]
charge
lien
[liːn]
privilège
foreclosure
[fɔːˈkləʊʒə]
saisie
tenant default
[ˈtenənt dɪˈfɔːlt]
défaillance du locataire
rent collection
[rent kəˈlekʃn]
encaissement des loyers
property appraisal
[ˈprɒpəti əˈpreɪzl]
évaluation immobilière
capex budget
[ˈkæpeks ˈbʌʤɪt]
budget capex
operating budget
[ˈɒpəreɪtɪŋ ˈbʌʤɪt]
budget d’exploitation
capitalization rate
[ˌkæpɪtəlaɪˈzeɪʃn reɪt]
taux de capitalisation
gross yield
[grəʊs jiːld]
rendement brut
net yield
[net jiːld]
rendement net
cash-on-cash return
[kæʃ ɒn kæʃ rɪˈtɜːn]
retour cash‑on‑cash
loan commitment
[ləʊn kəˈmɪtmənt]
engagement de prêt
debt service coverage
[det ˈsɜːvɪs ˈkʌvərɪʤ]
couverture du service de la dette
operating income
[ˈɒpəreɪtɪŋ ˈɪnkʌm]
revenu d’exploitation
operating expenses
[ˈɒpəreɪtɪŋ ɪksˈpensɪz]
charges d’exploitation
rent escalation
[rent ˌeskəˈleɪʃn]
indexation du loyer
lease rollover
[liːs ˈrəʊləʊvə]
rotation des baux
tenant mix
[ˈtenənt mɪks]
mix de locataires
property portfolio
[ˈprɒpəti pɔːtˈfəʊlɪəʊ]
portefeuille immobilier
asset class
[ˈæset klɑːs]
classe d’actifs
exit cap rate
[ˈeksɪt kæp reɪt]
taux de sortie
stabilized NOI
[ˈsteɪbəlaɪzd ˌen əʊ ˈaɪ]
NOI stabilisé
underwriting
[ˈʌndəˌraɪtɪŋ]
analyse financière
sponsor
[ˈspɒnsə]
sponsor
general partner
[ˈʤenrəl ˈpɑːtnə]
associé commandité
limited partner
[ˈlɪmɪtɪd ˈpɑːtnə]
associé commanditaire
waterfall
[ˈwɔːtəfɔːl]
waterfall
preferred return
[prɪˈfɜːd rɪˈtɜːn]
rendement préférentiel
asset allocation
[ˈæset ˌæləˈkeɪʃn]
allocation d’actifs
market absorption
[ˈmɑːkɪt əbˈsɔːpʃn]
absorption du marché
pipeline
[ˈpaɪplaɪn]
pipeline
development pipeline
[dɪˈveləpmənt ˈpaɪplaɪn]
pipeline de développement
entitlement
[ɪnˈtaɪtlmənt]
autorisation d’urbanisme
ground lease
[graʊnd liːs]
bail emphytéotique
lease abstract
[liːs ˈæbstrækt]
résumé de bail
subordination
[səˌbɔːdɪˈneɪʃn]
subordination
title defect
[ˈtaɪtl ˈdiːfekt]
défaut de titre
environmental report
[ɪnˌvaɪərənˈmentl rɪˈpɔːt]
rapport environnemental
contingency
[kənˈtɪnʤənsi]
clause suspensive
capital call
[ˈkæpɪtl kɔːl]
appel de capital
disposition
[ˌdɪspəˈzɪʃn]
cession
cash distribution
[kæʃ ˌdɪstrɪˈbjuːʃn]
distribution de trésorerie
leasing commission
[ˈliːsɪŋ kəˈmɪʃn]
commission de location
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Questions fréquentes
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