Продвинутый уровень
Недвижимость: Продвинутый уровень
Освойте ключевую лексику с интерактивными карточками, озвучкой и тренажером
Список слов для изучения
Нажмите на иконку чтобы услышать произношение
appraisal
[əˈpreɪzl]
оценка
valuation
[ˌvæljuˈeɪʃn]
оценка
market value
[ˈmɑːkɪt ˈvæljuː]
рыночная стоимость
cap rate
[kæp reɪt]
ставка капитализации
yield
[jiːld]
доходность
cash flow
[kæʃ fləʊ]
денежный поток
investment property
[ɪnˈvestmənt ˈprɒpəti]
инвестиционная недвижимость
mortgage
[ˈmɔːgɪʤ]
ипотека
interest rate
[ˈɪntrəst reɪt]
процентная ставка
loan-to-value
[ləʊn tuː ˈvæljuː]
LTV
amortization
[əˌmɔːtɪˈzeɪʃn]
амортизация
escrow
[ˈeskroʊ]
эскроу
title
[ˈtaɪtl]
право собственности
title search
[ˈtaɪtl sɜːʧ]
проверка права
closing
[ˈkləʊzɪŋ]
закрытие сделки
closing costs
[ˈkləʊzɪŋ kɒsts]
расходы при сделке
due diligence
[djuː ˈdɪlɪʤəns]
дью-дилидженс
purchase agreement
[ˈpɜːʧəs əˈgriːmənt]
договор купли-продажи
lease
[liːs]
аренда
leaseback
[ˈliːsˌbæk]
обратная аренда
tenant
[ˈtenənt]
арендатор
occupancy
[ˈɒkjʊpənsi]
заполняемость
vacancy
[ˈveɪkənsi]
вакансия/пустование
rent roll
[rent rəʊl]
реестр арендаторов
lease term
[liːs tɜːm]
срок аренды
net lease
[net liːs]
чистая аренда
gross lease
[grəʊs liːs]
валовая аренда
triple net
[ˈtrɪpl net]
тройная чистая
property management
[ˈprɒpəti ˈmænɪʤmənt]
управление недвижимостью
operating expenses
[ˈɒpəreɪtɪŋ ɪksˈpensɪz]
операционные расходы
capex
[ˈkæpeks]
капвложения
maintenance
[ˈmeɪntənəns]
обслуживание
renovation
[ˌrenəˈveɪʃn]
реновация
development
[dɪˈveləpmənt]
девелопмент
zoning
[ˈzəʊnɪŋ]
зонирование
land use
[lænd juːs]
землепользование
planning permit
[ˈplænɪŋ ˈpɜːmɪt]
разрешение на строительство
construction cost
[kənˈstrʌkʃn kɒst]
стоимость строительства
property tax
[ˈprɒpəti tæks]
налог на недвижимость
insurance
[ɪnˈʃʊərəns]
страхование
hazard risk
[ˈhæzəd rɪsk]
риск повреждения
cash-on-cash
[kæʃ ɒn kæʃ]
доходность на капитал
equity
[ˈekwɪti]
собственный капитал
leverage
[ˈliːvərɪʤ]
финансовый рычаг
debt service
[det ˈsɜːvɪs]
обслуживание долга
exit strategy
[ˈeksɪt ˈstrætəʤi]
стратегия выхода
hold period
[həʊld ˈpɪəriəd]
период владения
asset management
[ˈæset ˈmænɪʤmənt]
управление активом
portfolio
[pɔːtˈfəʊlɪəʊ]
портфель
broker
[ˈbrəʊkə]
брокер
listing agent
[ˈlɪstɪŋ ˈeɪʤənt]
агент по продаже
buyer representation
[ˈbaɪə ˌreprɪzenˈteɪʃn]
представление покупателя
market analysis
[ˈmɑːkɪt əˈnæləsɪs]
анализ рынка
comparable sales
[ˈkɒmpərəbl seɪlz]
сравнимые продажи
title insurance
[ˈtaɪtl ɪnˈʃʊərəns]
страхование титула
deed
[diːd]
документ собственности
encumbrance
[ɪnˈkʌmbrəns]
обременение
lien
[liːn]
залоговое право
foreclosure
[fɔːˈkləʊʒə]
обращение взыскания
tenant default
[ˈtenənt dɪˈfɔːlt]
нарушение арендатора
rent collection
[rent kəˈlekʃn]
сбор аренды
property appraisal
[ˈprɒpəti əˈpreɪzl]
оценка объекта
capex budget
[ˈkæpeks ˈbʌʤɪt]
бюджет CAPEX
operating budget
[ˈɒpəreɪtɪŋ ˈbʌʤɪt]
операционный бюджет
capitalization rate
[ˌkæpɪtəlaɪˈzeɪʃn reɪt]
ставка капитализации
gross yield
[grəʊs jiːld]
валовая доходность
net yield
[net jiːld]
чистая доходность
cash-on-cash return
[kæʃ ɒn kæʃ rɪˈtɜːn]
доходность на капитал
loan commitment
[ləʊn kəˈmɪtmənt]
обязательство по кредиту
debt service coverage
[det ˈsɜːvɪs ˈkʌvərɪʤ]
покрытие долга
operating income
[ˈɒpəreɪtɪŋ ˈɪnkʌm]
операционный доход
operating expenses
[ˈɒpəreɪtɪŋ ɪksˈpensɪz]
операционные расходы
rent escalation
[rent ˌeskəˈleɪʃn]
рост аренды
lease rollover
[liːs ˈrəʊləʊvə]
окончание аренды
tenant mix
[ˈtenənt mɪks]
структура арендаторов
property portfolio
[ˈprɒpəti pɔːtˈfəʊlɪəʊ]
портфель недвижимости
asset class
[ˈæset klɑːs]
класс активов
exit cap rate
[ˈeksɪt kæp reɪt]
ставка выхода
stabilized NOI
[ˈsteɪbəlaɪzd ˌen əʊ ˈaɪ]
стабилизированный NOI
underwriting
[ˈʌndəˌraɪtɪŋ]
андеррайтинг
sponsor
[ˈspɒnsə]
спонсор
general partner
[ˈʤenrəl ˈpɑːtnə]
генеральный партнер
limited partner
[ˈlɪmɪtɪd ˈpɑːtnə]
ограниченный партнер
waterfall
[ˈwɔːtəfɔːl]
распределение дохода
preferred return
[prɪˈfɜːd rɪˈtɜːn]
преференциальная доходность
asset allocation
[ˈæset ˌæləˈkeɪʃn]
распределение активов
market absorption
[ˈmɑːkɪt əbˈsɔːpʃn]
поглощение рынка
pipeline
[ˈpaɪplaɪn]
пайплайн
development pipeline
[dɪˈveləpmənt ˈpaɪplaɪn]
пайплайн проектов
entitlement
[ɪnˈtaɪtlmənt]
разрешение на строительство
ground lease
[graʊnd liːs]
аренда земли
lease abstract
[liːs ˈæbstrækt]
краткое резюме аренды
subordination
[səˌbɔːdɪˈneɪʃn]
субординация
title defect
[ˈtaɪtl ˈdiːfekt]
дефект права
environmental report
[ɪnˌvaɪərənˈmentl rɪˈpɔːt]
экологический отчет
contingency
[kənˈtɪnʤənsi]
резерв
capital call
[ˈkæpɪtl kɔːl]
взнос капитала
disposition
[ˌdɪspəˈzɪʃn]
продажа актива
cash distribution
[kæʃ ˌdɪstrɪˈbjuːʃn]
распределение денег
leasing commission
[ˈliːsɪŋ kəˈmɪʃn]
комиссия за аренду
Всего слов в списке: 100
Готовы закрепить материал?
Используйте встроенный тренажер с карточками для эффективного запоминания
Учите слова эффективнее в приложении
Интервальные повторения, умные тренировки и отслеживание прогресса.
Скачайте OneMoreWord и запоминайте слова навсегда
Часто задаваемые вопросы
Часто задаваемые вопросы
В списке 104 слов. Этого достаточно, чтобы закрыть основные ситуации по теме и уверенно использовать лексику.
Разделите список на небольшие блоки, проговаривайте слова вслух и закрепляйте их в тренажере карточек. Повторяйте через день, чтобы перевести слова в активный словарь.
Да, на странице доступна кнопка для скачивания PDF со всем списком. Это удобно для повторения без интернета.